Круглосуточная горячая линия:
+7 (495) 185-23-48
сейчас работаем

ЖК ВТБ

«ВТБ Арена Парк» — жилой квартал в 10 минутах от Кремля
52 м2 минимальная площадь квартиры
356 000 ₽ минимальная цена квадратного метра
18 500 000 ₽ минимальная цена квартиры
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
*Время загрузки файла – 7 секунд
Посмотрите расположение проекта на карте
Закрыть
Посмотрите видео о проекте
Закрыть
  • рядом со стадионом «Динамо»
  • парк 8 гектаров
  • 13 корпусов
  • пентхаус с панорамным остеклением
  • отель 5* Hyatt
  • система «умный дом»
  • паркинг
52 м2 минимальная площадь квартиры
356 000 ₽ минимальная цена квадратного метра
18 500 000 ₽ минимальная цена квартиры
Фотографии проекта
1 из 44
Архитектура
Инфраструктура
Лобби
Интерьер
Другое

Что нужно знать о «ВТБ Арена Парк»

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.

Жилой комплекс ВТБ Арена ПаркФотография комплекса «ВТБ Арена Парк»

 

«ВТБ Арена Парк» — современный квартал у метро Динамо в 10 минутах езды от Кремля. Территория городского пространства здесь разделена на три зоны: жилой район, стадион «Динамо» и спортивный парк на 8 гектаров.

Жилые корпуса делятся на два типа: бизнес-плюс и премиум. Бизнес-плюс — это светлый холл в подъезде, круглосуточный консьерж, который принимает корреспонденцию и вызывает уборщицу, апартаменты без отделки, но с окнами в пол, и уютный дворик у дома. Премиум-класс — это лобби с эксклюзивным дизайном, качественная отделка во всех апартаментах, доступ к спа-комплексу и ресторану, закрытый двор и полноценный гостиничный сервис: если захотите, в апартаменты доставят еду из ресторана, придет массажистка или мастер по маникюру.

О районе

«ВТБ Арена Парк» находится в районе Аэропорт — очень спокойном и уютном районе к северу от Садового Кольца. Здесь — парадные сталинские дома на Ленинградском проспекте, тихие улицы, большие зеленые деревья и несколько исторических памятников. В районе царит домашняя атмосфера: на улице чувствуешь себя, как в своей квартире.

 

Вид из окон ВТБ Арена ПаркВид на район

 

Место подходит для семей с детьми. Тут много хороших школ и детских садов: Британская Международная и Новая Гуманитарная школы, частный детский сад, работающий по методике Марии Монтессори, центр семейного образования «Макарун» и дошкольный центр «Гном». Погулять с коляской можно в одном из скверов рядом с домом, купить продукты и игрушки — в ТЦ «Авиапарк», а на выходных сходить в кинотеатр или на квест всей семьей.

 

За год в районе Аэропорт совершили в два раза меньше преступлений, чем в Тверском

 

Аэропорт — спальный район, который выглядит как центральный. Здесь безопаснее, чем в центре: за год в районе совершили в два раза меньше преступлений, чем в Тверском. Место подойдет для родителей, которые не хотят жить за городом, но хотят чувствовать себя комфортно и под защитой.

Что внутри комплекса

На территории «ВТБ Арена Парк» — рестораны, спа-комплекс, фитнес-центр, химчистка, аптеки, магазины и отделения банков. В каждом корпусе работает консьерж и круглосуточная охрана. Для жителей оборудованы технические помещения под хранение колясок и велосипедов, комнаты для домашних животных и уютные вестибюли с мягкими креслами для встреч с друзьями и соседями.

 

Что внутри комплекса ВТБ Арена ПаркВестибюль в 6 корпусе

 

Работающие родители могут быть спокойны: в ВТБ Арена Парке будет, куда отдать ребенка. На территории появится школа иностранных языков, школа танцев, центр досуга для дошкольников, скалодромы, мастерские, игровые зоны и развивающие пространства.

На другом конце квартала находится обновленный стадион «Динамо». Внутри стадиона появятся две большие арены для проведения спортивных игр и целый торгово-развлекательный этаж. Жители квартала смогут заказать билеты на стадионные мероприятия через консьержа в своем подъезде, без очередей и на льготных условиях. Вся культурная жизнь ВТБ Арена Парка будет сосредоточена вокруг стадиона: здесь можно будет сходить на концерт или фестиваль, поболеть за любимую команду и купить новую рубашку в торговом комплексе. Здание вмещает 26 тысяч человек.

 

Генплан ВТБ Арена ПаркаГенплан ВТБ Арена Парка

 

Тихий жилой район отделен от стадиона Парком Физкультуры и Отдыха. На территории площадью в 8 гектаров каждый найдет занятие: для детей оборудованы игровые зоны, для подростков — спортивные площадки на открытом воздухе, для взрослых — велосипедные дорожки и зоны отдыха, где можно подышать свежим воздухом во время рабочего перерыва. Рядом с парком построят Академию спорта: там откроют школу хоккея, гимнастики, тенниса, фехтования, футбола и скалолазания. Посещать академию могут как дети, так и взрослые.

Об апартаментах

Площадь самых маленьких апартаментов — 52 м². Такие апартаменты стоят от 18 500 000 рублей. Площадь самых больших — 225 м². Их продают от 197 490 000. На выбор покупателей — 13 вариантов планировок. Если захотите изменить планировку после того, как получите ключи — не придется ничего согласовывать, потому что в апартаментах нет несущих стен.

Даже в односпальном жилье предусмотрены необходимые бытовые помещения: постирочные и кладовые. Из окон практически любых апартаментов открывается приятный вид: на внутренний сквер с нижних этажей, на парк и стадион — с верхних.

 

Вид из окна апартаментов «ВТБ Арена Парк»Вид из окна апартаментов «ВТБ Арена Парк»

 

Мы продаем апартаменты двух форматов: с отделкой и без нее. Цены на жилье с готовым ремонтом начинаются от 44 730 000.

 

Апартаменты с отделкой в «ВТБ Арена Парк»Апартаменты с отделкой в ЖК «ВТБ Арена Парк»

 

Со всех жителей ежемесячно удерживают плату за эксплуатацию: 240 рублей — за каждый квадратный метр апартаментов. За воду и свет придется заплатить на 18% больше, чем в обычном доме: государство не делает скидок на коммунальные платежи жителям апартаментов. Плата за апартаменты площадью 70 м² составит около 16 000 рублей в месяц: 11200 уйдут управляющей компании, 4800 — за ЖКХ.

Транспортная доступность

Рядом с ВТБ Арена Парк находится ТТК и Ленинградский проспект. Дорога до Кремля займет 10 минут, до Москвы-Сити — около 20.

 

Расположение комплекса «ВТБ Арена Парк»Расположение комплекса «ВТБ Арена Парк»

 

В каждом корпусе — подземная охраняемая парковка. 

Тем, кто инвестирует

Покупать жилую недвижимость в ВТБ Арена Парк для инвестиций уже нет смысла: если цена и вырастет, то незначительно. Аренда тоже окупится нескоро: по прогнозам экспертов, аренда двуспальных апартаментов на 70 м² будет стоить около 120 тысяч рублей. Если прогнозы сбудутся, затраты на апартаменты окупятся только через 22 года.

Хорошей инвестицией будет покупка коммерческой недвижимости: в здании стадиона, на первых этажах жилых зданий, в офисном центре. Цена на квадратный метр коммерческого помещения вырастет, когда в квартале появятся жители.

Но, если честно, в «ВТБ Арена Парк» хорошо жить. Инвестировать лучше в другие проекты.

Итоги

Чего ждать

Хорошо продуманного городского пространства, размеренной и спокойной жизни. Доходов с инвестиций в коммерческую недвижимость.

Чего не ждать

Больших доходов с инвестиций в жилую недвижимость.

Кому подойдет

Семьям с детьми. Людям, которые любят город, но не хотят лишнего шума.

Планировки и цены на апартаменты ЖК «ВТБ Арена парк»

Вы можете выбрать, забронировать и купить апартаменты
в жилом комплексе «ВТБ Арена парк» в нашем разделе с планировками и ценами.

Фильтр
цена
площадь

Презентация ЖК «ВТБ Арена парк»

Расположение корпусов, отзывы, ход строительства, планировки
и цены на апартаменты в жилом комплексе «ВТБ Арена Парк» в нашей pdf презентации.

Видео

Посмотрите видео о ЖК «ВТБ Арена Парк».

Текущий этап строительства

Начало строительства: 2 квартал 2012
Сдача проекта: 0 квартал 0
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020

Доступная ипотека в ЖК «ВТБ Арена парк»

Подайте заявку в один из семи банков партнёров через официальный сайт
жилого квартала «ВТБ Арена парк».

Ставка от
9.3%
Первый взнос от
15%
Месячный платёж от
18 331 ₽
Банки
+3
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок до

Документы и сертификаты ЖК «ВТБ Арена парк»

Документы, регламентирующие строительство, срок сдачи, расположение земли
жилого комплекса «ВТБ Арена парк».

Карта проезда в ЖК «ВТБ Арена парк»

«ВТБ Арена парк» расположен по адресу Москва, улица Ленинградский проспект, владение 36, корпус 1.
Запишитесь на экскурсию по телефону или через наш сайт.