Жилой комплекс «ВТБ Арена Парк» в Москве

Апартаменты площадью от 40,8 м² по цене от 11 900 000 рублей

Что нужно знать о «ВТБ Арена Парк»

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.

Жилой комплекс ВТБ Арена Парк3D-модель жилого комплекса

 

ВТБ Арена Парк — современный квартал у метро Динамо в 10 минутах езды от Кремля. Территория городского пространства здесь разделена на три зоны: жилой район, стадион «Динамо» и спортивный парк на 8 гектаров.

Жилые корпуса делятся на два типа: бизнес-плюс и премиум. Бизнес-плюс — это светлый холл в подъезде, круглосуточный консьерж, который принимает корреспонденцию и вызывает уборщицу, апартаменты без отделки, но с окнами в пол, и уютный дворик у дома. Премиум-класс — это лобби с эксклюзивным дизайном, качественная отделка во всех апартаментах, доступ к спа-комплексу и ресторану, закрытый двор и полноценный гостиничный сервис: если захотите, в апартаменты доставят еду из ресторана, придет массажистка или мастер по маникюру.

О районе

ВТБ Арена Парк находится в районе Аэропорт — очень спокойном и уютном районе к северу от Садового Кольца. Здесь — парадные сталинские дома на Ленинградском проспекте, тихие улицы, большие зеленые деревья и несколько исторических памятников. В районе царит домашняя атмосфера: на улице чувствуешь себя, как в своей квартире.

 

Вид из окон ВТБ Арена ПаркВид на район

 

Место подходит для семей с детьми. Тут много хороших школ и детских садов: Британская Международная и Новая Гуманитарная школы, частный детский сад, работающий по методике Марии Монтессори, центр семейного образования «Макарун» и дошкольный центр «Гном». Погулять с коляской можно в одном из скверов рядом с домом, купить продукты и игрушки — в ТЦ «Авиапарк», а на выходных сходить в кинотеатр или на квест всей семьей.

 

За год в районе Аэропорт совершили в два раза меньше преступлений, чем в Тверском

 

Аэропорт — спальный район, который выглядит как центральный. Здесь безопаснее, чем в центре: за год в районе совершили в два раза меньше преступлений, чем в Тверском. Место подойдет для родителей, которые не хотят жить за городом, но хотят чувствовать себя комфортно и под защитой.

Что внутри комплекса

На территории ВТБ Арена Парка — рестораны, спа-комплекс, фитнес-центр, химчистка, аптеки, магазины и отделения банков. В каждом корпусе работает консьерж и круглосуточная охрана. Для жителей оборудованы технические помещения под хранение колясок и велосипедов, комнаты для домашних животных и уютные вестибюли с мягкими креслами для встреч с друзьями и соседями.

 

Что внутри комплекса ВТБ Арена ПаркВестибюль в 6 корпусе

 

Работающие родители могут быть спокойны: в ВТБ Арена Парке будет, куда отдать ребенка. На территории появится школа иностранных языков, школа танцев, центр досуга для дошкольников, скалодромы, мастерские, игровые зоны и развивающие пространства.

На другом конце квартала находится обновленный стадион «Динамо». Внутри стадиона появятся две большие арены для проведения спортивных игр и целый торгово-развлекательный этаж. Жители квартала смогут заказать билеты на стадионные мероприятия через консьержа в своем подъезде, без очередей и на льготных условиях. Вся культурная жизнь ВТБ Арена Парка будет сосредоточена вокруг стадиона: здесь можно будет сходить на концерт или фестиваль, поболеть за любимую команду и купить новую рубашку в торговом комплексе. Здание вмещает 26 тысяч человек.

 

Генплан ВТБ Арена ПаркаГенплан ВТБ Арена Парка

 

Тихий жилой район отделен от стадиона Парком Физкультуры и Отдыха. На территории площадью в 8 гектаров каждый найдет занятие: для детей оборудованы игровые зоны, для подростков — спортивные площадки на открытом воздухе, для взрослых — велосипедные дорожки и зоны отдыха, где можно подышать свежим воздухом во время рабочего перерыва. Рядом с парком построят Академию спорта: там откроют школу хоккея, гимнастики, тенниса, фехтования, футбола и скалолазания. Посещать академию могут как дети, так и взрослые.

Об апартаментах

Площадь самых маленьких апартаментов — 41 м². Такие апартаменты стоят от 15 200 000 рублей. Площадь самых больших — 374 м². Их продают от 251 400 000. На выбор покупателей — 13 вариантов планировок. Если захотите изменить планировку после того, как получите ключи — не придется ничего согласовывать, потому что в апартаментах нет несущих стен.

Даже в односпальном жилье предусмотрены необходимые бытовые помещения: постирочные и кладовые. Из окон практически любых апартаментов открывается приятный вид: на внутренний сквер с нижних этажей, на парк и стадион — с верхних.

 

Вид из окна апартаментов «ВТБ Арена Парк»Вид из окна апартаментов «ВТБ Арена Парк»

 

Мы продаем апартаменты двух форматов: с отделкой и без нее. Цены на жилье с готовым ремонтом начинаются от 54 000 000.

 

Апартаменты с отделкой в «ВТБ Арена Парк»Апартаменты с отделкой в ЖК «ВТБ Арена Парк»

 

Со всех жителей ежемесячно удерживают плату за эксплуатацию: 100 рублей — за каждый квадратный метр апартаментов в бизнес-корпусах, 150 рублей — если живете в корпусе класса премиум. За воду и свет придется заплатить на 18% больше, чем в обычном доме: государство не делает скидок на коммунальные платежи жителям апартаментов. Плата за апартаменты площадью 70 м² составит около 10 000 рублей в месяц: 7000 уйдут управляющей компании, 3000 — за ЖКХ.

Транспортная доступность

Рядом с ВТБ Арена Парк находится ТТК и Ленинградский проспект. Дорога до Кремля займет 10 минут, до Москвы-Сити — около 20.

 

Расположение комплекса «ВТБ Арена Парк»Расположение комплекса «ВТБ Арена Парк»

 

В каждом корпусе — подземная охраняемая парковка. Продажи машиномест еще не начались.

Тем, кто инвестирует

Жилой комплекс сдадут в конце 2017 года. Покупать жилую недвижимость в ВТБ Арена Парк для инвестиций уже нет смысла: если цена и вырастет, то незначительно. Аренда тоже окупится нескоро: по прогнозам экспертов, аренда двуспальных апартаментов на 70 м² будет стоить около 120 тысяч рублей. Если прогнозы сбудутся, затраты на апартаменты окупятся только через 22 года.

Хорошей инвестицией будет покупка коммерческой недвижимости: в здании стадиона, на первых этажах жилых зданий, в офисном центре. Цена на квадратный метр коммерческого помещения вырастет, когда в квартале появятся жители.

Но, если честно, в ВТБ Арена Парке хорошо жить. Инвестировать лучше в другие проекты.

Итоги

Чего ждать

Хорошо продуманного городского пространства, размеренной и спокойной жизни. Доходов с инвестиций в коммерческую недвижимость.

Чего не ждать

Больших доходов с инвестиций в жилую недвижимость.

Кому подойдет

Семьям с детьми. Людям, которые любят город, но не хотят лишнего шума.

Планировки и цены на апартаменты ЖК «ВТБ Арена парк»

Вы можете выбрать, забронировать и купить апартаменты
в жилом комплексе «ВТБ Арена парк» в нашем разделе с планировками и ценами

Количество комнат:

1
2
3
4
5
8

Метраж м²:

60-100
100-170
170-300
300+

Цена, млн руб:

Выбрано 0 из 19

Презентация ЖК «ВТБ Арена парк»

Расположение корпусов, отзывы, ход строительства, планировки
и цены на апартаменты в жилом комплексе «ВТБ Арена Парк» в нашей pdf презентации

Инфраструктура ЖК «ВТБ Арена парк»

Застройщик комплекса ЗАО «Динамо» и группа компаний ВТБ спроектировали инфраструктуру
ЖК «ВТБ Арена Парк» так, чтобы обеспечить комфорт и только положительные отзывы

Видео про ЖК «ВТБ Арена Парк»

Текущий этап строительства

Готовность 95%

Доступная ипотека в ЖК «ВТБ Арена парк»

Подайте заявку в банк через сайт жилого квартала «ВТБ Арена Парк»

Ипотека
10,4% Ставка
20% Первоначальный взнос
30 лет Срок кредитования
Одобрить ипотеку

Рассрочка от застройщика ЖК «ВТБ Арена парк»

Застройщик комплекса, «ВТБ Арена Парк», предлагает оформить рассрочку
для всех, живущих в Москве и других городах

1
год

Срок погашения

35
%

Первоначальный взнос

0
%

Переплат

Документы и сертификаты ЖК «ВТБ Арена парк»

Документы, регламентирующие строительство, срок сдачи, расположение земли жилого комплекса «ВТБ Арена парк»

Карта проезда в ЖК «ВТБ Арена парк»

ВТБ Арена Парк расположен по адресу Москва, улица Ленинградский проспект, владение 36, корпус 1.
Запишитесь на экскурсию через наш сайт